Durante este año se han realizado distintas mejoras en las instalaciones del Centro Deportivo LUF, con el fin mejorar la experiencia a quienes asisten y hacen uso de estas.
El complejo LUF actualmente cuenta con cuatro canchas de fútbol con medidas estándar de la FIFA, cuatro canchas de futbol 7 o futbolito con pasto sintético, canchas de pádel, quinchos, camarines, baños y sala de reuniones.
Estas instalaciones durante el año están en constante uso por distintas personas, organizaciones, clubes de futbol, escuelas de fútbol, colegios entre otras. Esto ha permitido que el complejo se convierta no solo es un espacio dedicado únicamente para el fútbol, sino que también está abierto a la comunidad con el fin de realizar actividades de otra índole, vinculadas al deporte o la recreación.
Producto del uso constante de cada una de las instalaciones, es que se hace imprescindible el mantenimiento del complejo, a lo que se le suma daños que pueden ocurrir inesperadamente.
En un periodo que abarca fines del 2024 hasta la fecha, se han ejecutado varias mejoras que tiene que ver directamente con las canchas de fútbol, ya que, al ser de pasto natural, son más propensas al desgaste por el uso, además de las condiciones del clima como las lluvias en invierno que afectan su estado.
Para este artículo, hemos hablado con el Presidente de la Inmobiliaria LUF, Víctor Zamudio, el Director Jaime Jiménez y el Mayordomo y administrador de las canchas Hernán Concha.
Nos dieron detalles de cómo se ha gestionado el cuidado y las mantenciones de las canchas y otros espacios de la infraestructura del complejo deportivo.
Principales Mantenciones
Hernán Concha, afirma que se han finalizado trabajos importantes en las canchas de fútbol y la infraestructura general del complejo, donde cada intervención fue pensada para ofrecer un espacio más seguro, moderno, y cómodo para quienes lo utilizan.
Se destaca lo siguiente;
- Resiembra en las canchas 1 y 2
- Mejoras en la iluminación para optimizar la visibilidad en horario vespertino
- Re-acondicionamiento de camarines y baños
- Reparación del sistema hidráulico de la caldera
- Renovación de pintura e iluminación del acceso principal
- Reparación de varias filtraciones en el sistema de riego
- Renovación de cableado en el tablero eléctrico, producto de un sobrecalentamiento; alumbrado en turnos, instalación de interruptores y enchufes para el exterior.
- Reparación de con mano de obra local de parte del generador
- Poda de árboles que dificultaban la iluminación en la cancha 1 y estacionamientos
- Fabricación de cerco a lo largo del camino principal con material reciclado de bancas antiguas de los camarines y renovación del cerco antiguo en la división de estacionamientos.
- Reparación en la caja de conexiones eléctricas al motor de bomba de superficie.
- Reparación en canchas de fútbol 7, por la persona encargada de administrar esas canchas.
¨Estas acciones reflejan nuestro compromiso con el deporte, la comunidad y el desarrollo de espacios que promuevan la actividad física y el encuentro social¨ afirman Hernán.
Plan de Mantención y Presupuesto
Todas estas acciones se apegan a un plan de mantención anual implementado por el directorio actual y que según Víctor Zamudio no existía previamente. Sin embargo, este plan no ha estado exento de complicaciones ¨ Este año hemos enfrentado un desafío inesperado con la reducción de series por parte de nuestro principal socio, la Corporación LUF, lo que ha impactado nuestros recursos y nos ha impedido ejecutar el plan en su totalidad. ¨, afirma Zamudio.
El director Jaime Jiménez, concuerda y afirma como el estado de las canchas ha sido la principal preocupación de este directorio y también hace énfasis en temas presupuestarios, donde al ser limitado afecta la disponibilidad y estado de las canchas, así mismo la adquisición de maquinaria e insumos. ¨Donde no hay presupuesto óptimo se hace lo posible con lo que hay. Se hace maravillas con lo que tenemos. Hemos evaluado pedir un crédito para mejorar el complejo.¨.
Cuidado Diario
Un aspecto importante es el cuidado que se les da día a día a las canchas, se realiza constantemente el corte de regular del pasto (2 o 3 veces por semana), riego, fertilización (aplicación de nutrientes según tipo de suelo), aeración del suelo (oxigenación de las raíces con maquinaria especializada), control de malezas y plagas, resiembra y renovación (parcial o total), nivelación y reparación.
La infraestructura complementaria también tiene procesos de cuidado, como el pintado regular de las líneas de demarcación, revisión y limpieza de los drenajes y mantenimiento de las torres de iluminación y luminarias.
Todo lo mencionado se realiza constantemente durante el año para tener el complejo en las mejores condiciones posibles, sin embargo, también hay factores externos que afectan el estado de las canchas.
Adversidades técnicas y externas
Las dificultades que se presentan son varias y que afecta los trabajos de mantención. Entre los factores más relevantes están las condiciones climáticas, las lluvias, las heladas y las sequías que afectan el desarrollo correcto del césped. La compactación del suelo producto del constante tránsito de los jugadores, como también una alta frecuencia de uso que no permite una recuperación del pasto.
Las plagas y enfermedades, la falta de equipamiento o personal especializado y los problemas de drenaje también son factores negativos.
Si bien no hay un protocolo establecido de uso responsable de las canchas, si se estableció un protocolo de suspensión por lluvias que antes no existía con el fin de preservar y cuidar tanto las canchas como los espacios del complejo. El Director de la inmobiliaria Jaime Jiménez junto a miembros de la comunidad han sido los encargados de determinar las suspensiones, la idea es jugar lo más posible pero siempre cuidando las canchas.
Actualidad
Durante el mes de septiembre, se han continuado con las labores de mantención con algunas novedades según nos cuenta Hernán Concha. Se destaca la implementación de métodos especializados para mejorar la calidad del césped, construcción de un invernadero de césped, para facilitar en zonas críticas, utilizando la técnica del ¨champeo¨.
Adquisición de un tractor de recolección automática de césped, eliminando la necesidad de trabajo manual.
Modernización de la iluminaria a focos LED, mejorando la eficiencia energética, se reemplazaron las mallas de alambre en las canchas de Futbol 7, se pintaron los camarines y se realizó una mantención de la caldera.
Por último, se limpió la zona perimetral y se removieron árboles que representaban riesgo de caída.
Todas las acciones mencionadas anteriormente fueron producto de gestiones y acuerdos. El director Jaime Jiménez, afirma que se planificó parar el uso las canchas durante los meses de abril y septiembre. Junto con esto el presidente Víctor Zamudio afirma que se ha tratado de seguir lo más fielmente posible el calendario de las mantenciones, pero teniendo que adaptarse a circunstancias externas ¨ En otoño se vieron afectados por ajustes presupuestarios comunicados tardíamente y por nuestra decisión de mantener el apoyo a la Corporación LUF, a través de subvenciones y precios especiales para las distintas series, en especial para Zafiro y Junior. Si bien esto implicó postergar algunas labores, priorizamos ir en ayuda de ellos en un momento complejo de ellos. ¨, afirma Zamudio.
Los avances durante este año han sido significativos, según Hernán Concha los trabajos han permitido un gran avance en el cuidado actualmente; ¨El estado de las canchas de fútbol del complejo LUF es positivo y en buenas condiciones, gracias a las recientes mejoras implementadas durante los últimos meses¨.
A su vez Víctor Zamudio, en la misma línea afirma que los avances son innegables, ¨Los resultados de este esfuerzo se pueden apreciar directamente en el notable mejoramiento del verdor de las canchas, el cuidado de los accesos y el entorno en general, lo que nos llena de orgullo y nos motiva a seguir avanzando. ¨
No solo los equipos que juegan en la liga son los beneficiados, también lo son las comunidades que van al centro y hacen uso de las canchas e instalaciones. Mantener estos espacios es fundamental para todos, donde se debe fomentar el deporte y las actividades recreativas al aire libre.
El Centro Deportivo LUF permite estos puntos de encuentro, y es positivo para todos que no se descuide ningún rincón de este, donde el día de mañana podremos disfrutar de un ambiente deportivo y familiar, y que mejor que hacerlo en un espacio bien cuidado.